【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向(2024年6月)
07/25 16:17
- アットホーム株式会社
- 調査レポート
不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社:東京都大田区 代表取締役社長:鶴森 康史)の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区 代表取締役社長:大武 義隆)に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。
<首都圏(2024年6月)>
●首都圏の新築戸建の平均価格は4,553万円で、前月比+0.1%と2カ月連続で上昇。前年同月比は-0.4%と5カ月連続で下落。
●前月比は8エリアとも±1%未満と全体的に小幅な動き。
●東京23区は10カ月ぶりに前年同月を上回る。
<首都圏外8エリア(2024年4~6月)>
●前期比は全8エリアで上昇。前年同期比は愛知県のみ下落。
●北海道、宮城県、大阪府、兵庫県、広島県、福岡県は2017年I期以降最高額を更新。
<調査概要>
◆対象エリア
【毎月公表】東京都(23区/都下)、神奈川県(横浜市・川崎市/他)、埼玉県(さいたま市/他)、
千葉県(西部※/他)※千葉県西部:柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
【四半期公表】北海道、宮城県、愛知県、京都府、大阪府、兵庫県、広島県、福岡県
※I:1~3 月期 II:4~6 月期 III:7~9 月期 IV:10~12 月期
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建(所有権のみ・重複物件はユニーク化)
◆定義
本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格(売り希望価格)」を「価格」と表記しています。
首都圏8エリアの平均価格(前年同月比・指数の推移)
首都圏全体の平均価格は前月比+0.1%と2カ月連続で上昇した。一方、前年同月比は-0.4%と5カ月連続で前年同月を下回った。
エリア別の前月比は8エリアとも±1%未満となった。東京都下が横ばいとなったほか、横浜市・川崎市は2カ月連続で横ばいとなっており、全体的に小幅な動きとなっている。
なお、最も長く前年同月割れが続いていた東京23区は、10カ月ぶりに前年同月を上回った。
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