不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森 康史)の不動産情報ネットワークに登録・公開された小規模オフィス(50坪以下)の募集賃料について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区 代表取締役社長：大武 義隆)に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。
[東京]
・東京21エリアの小規模オフィス募集賃料(以下、賃料)は超小型が小幅ながら上昇、小型は横ばい。
5～25坪(以下、超小型)は、13,495円/坪 前期比+1.6％
25～50坪(以下、小型)は、15,272円/坪 前期比0.0％
・21エリア全体では引き続き小幅な動きとなったが、エリア別では超小型8エリア、小型4エリアで12年下期以降最高値を更新。
［その他主要エリア］
・超小型の賃料は、横浜市、名古屋市、大阪市、福岡市で12年下期以降最高値を更新。
・小型の賃料は、全5エリアで12年下期以降最高値を更新。
＜調査概要＞
【対象エリア】
・東京都：21エリア
・その他主要エリア：宮城県仙台市、神奈川県横浜市、愛知県名古屋市、大阪府大阪市、福岡県福岡市
【対象データ】
・アットホーム不動産情報ネットワークに登録・公開された貸事務所(一棟貸、貸店舗は含まない)
・駅徒歩10分以内の物件
・上期＝1月～6月、下期＝7月～12月
・対象期間(6カ月間)内に同一棟で複数募集されている場合は最新の募集情報を採用
・賃料は共益費等込の坪単価(税抜)
・対象エリアごとの中央値を採用
本調査では募集面積に応じて超小型=5坪以上～25坪未満、小型=25坪以上～50坪以下と定義しています。
◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://athome-inc.jp/news/data/market/office-chintai-2024-firsthalf/
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