日銀の追加利上げで、変動型の住宅ローンの金利上昇が相次ぐことが予想される。子育てなどにお金がかかる世帯では住宅取得のハードルが高くなる。一方で預金金利が上がるため、受け取れる利息が増える世帯も多そうだ。
住宅ローンの変動金利の引き上げでは、住信ＳＢＩネット銀行やソニー銀行といったインターネット銀行が先行している。三菱ＵＦＪ銀行など大手各行は３月のマイナス金利解除時には据え置いたが、追加利上げを機に追随する可能性が高い。
その根拠となるのが、優良企業に融資する際の優遇金利を示す短期プライムレート（短プラ）の引き上げだ。短プラは住宅ローンの変動金利を決める指標となっている。三菱ＵＦＪは３１日、短プラを１７年半ぶりに引き上げると発表した。９月２日から０・１５％上げて年１・６２５％とする。
３１日には、メガバンク３行が普通預金の金利引き上げを相次いで発表した。いずれも０・０２％から０・１０％にする。三井住友銀行は８月６日から、三菱ＵＦＪとみずほ銀行は９月２日からそれぞれ適用する。
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